Agence immobilière à Chalon sur Saône

<p><span style="color: rgb(75,75,75);background-color: rgb(255,255,255);">À VENDRE : Local commercial de 136 m²</span><br><br><span style="color: rgb(75,75,75);background-color: rgb(255,255,255);">Situé au cœur du centre-ville de Chalon, ce beau local commercial d'environ 136 m² offre de vastes espaces de vente avec une vitrine d'angle sur une rue piétonne, ainsi qu'une réserve, des cabines d'essayage et une cave. En excellent état, c'est une opportunité rare à saisir en centre-ville. Ce bien est également disponible à la location.</span></p> <p style="text-align:right;"></p> <p style="text-align:start;"></p> <p style="text-align:left;"></p> <p></p> <p></p> <p></p> <p></p> <p style="margin-left:0px;"></p> <p><br><br></p> Prix 460 000€ honoraires exclus. Honoraires de 36 000 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

<p>Ancien presbytère de caractère avec rivière traversante, étang et parc arboré.</p> <p>À 15 minutes de Beaune.</p> <p>À l’abri des regards, dans un environnement verdoyant et préservé, cet authentique ancien presbytère du XIXe siècle dévoile une atmosphère rare, élégante et profondément intemporelle. </p> <p>Édifiée au cœur d’un magnifique parc arboré d’environ 5 500 m² traversé par une rivière et agrémenté d’un étang, la propriété bénéficie d’un cadre bucolique exceptionnel, sublimé par un charmant pont privatif, une végétation généreuse et la silhouette de l’église voisine qui participe pleinement à l’âme du lieu. </p> <p>Derrière sa superbe façade en pierre, la demeure développe environ 137 m² habitables et conserve avec raffinement tout le caractère de l’ancien : pierres apparentes, poutres, sols authentiques, cheminées, volumes chaleureux et ouvertures baignées de lumière sur le jardin et la nature environnante. </p> <p>La maison offre aujourd’hui une ambiance singulière, mêlant authenticité, douceur de vivre et charme bourguignon, idéale pour une résidence principale de caractère comme pour une élégante maison de campagne à quelques minutes seulement de Beaune. </p> <p>L’ensemble comprend notamment : </p> <p style="margin-left:36pt;">· de belles pièces de réception pleines de cachet</p> <p style="margin-left:36pt;">· une cuisine authentique et conviviale</p> <p style="margin-left:36pt;">· 3 chambres dont une avec bureau attenant</p> <p style="margin-left:36pt;">· plusieurs espaces annexes</p> <p style="margin-left:36pt;">· une dépendance</p> <p style="margin-left:36pt;">· un grenier aménageable </p> <p style="margin-left:36pt;">· ainsi que 2 garages</p> <p>La propriété a bénéficié de travaux importants au fil des années, notamment concernant la toiture, offrant un ensemble sain et entretenu. </p> <p>Rare sur le secteur, cette demeure séduira les amateurs de lieux de vie inspirants, sensibles au patrimoine ancien et à la beauté d’un environnement naturel préservé. </p> <p>Une propriété pleine d’âme, au charme incontestable, où chaque saison compose un décor différent. </p> <p><br>Audit énergétique réalisé. </p> <p> </p> <p> </p> Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

<p><strong>Rare sur le marché, ce spacieux appartement T5 </strong>séduira particulièrement les <strong>grandes familles, les familles recomposées</strong> ou encore les acquéreurs en quête de beaux volumes et d’un véritable confort de vie citadin.</p> <p>Situé au 3ème étage avec ascenseur d’une copropriété de 9 étages, il bénéficie d’une très belle luminosité grâce à son exposition et à ses larges ouvertures sur l’extérieur.</p> <p>Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste espace avec de nombreux rangements, particulièrement appréciable au quotidien pour conserver un intérieur organisé et profiter pleinement des volumes de l’appartement sans l’encombrer.</p> <p><strong>La pièce de vie, chaleureuse et baignée de lumière</strong>, invite immédiatement à se projeter dans de beaux moments de partage en famille ou entre amis. Depuis le balcon, la vue dégagée et le calme environnant offrent une véritable respiration au quotidien. La cuisine séparée et équipée complète harmonieusement cet espace de vie confortable et fonctionnel.</p> <p><strong>Avec ses quatre chambres</strong>, ce bien répond parfaitement aux nouveaux modes de vie et aux besoins d’espace devenus essentiels aujourd’hui. Chambre d’enfant, bureau pour télétravailler sereinement, chambre d’amis, espace loisirs ou lecture… chacun pourra imaginer l’organisation qui lui ressemble. Deux des chambres bénéficient également d’un second balcon situé à l’avant de l’appartement, apportant encore davantage de lumière et d’ouverture sur l’extérieur.</p> <p>Une <strong>salle de bain cosy</strong>, un WC indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement viennent compléter l’ensemble.</p> <p><strong>Une cave privative</strong> est également à disposition, idéale pour faciliter le quotidien et optimiser le stockage.</p> <p>Le <strong>stationnement est particulièrement simple</strong> grâce aux nombreux parkings situés au pied de la copropriété.</p> <p>Vous apprécierez enfin un emplacement pratique et agréable permettant de <strong>tout faire à pied </strong>: bus en bas de l’immeuble, commerces de proximité, écoles, collèges et gare accessibles rapidement.</p> <p>Après un joli rafraîchissement selon vos envies, ce grand appartement deviendra un lieu de vie confortable et agréable au quotidien.</p> <p>Un appartement familial aux beaux volumes, offrant une belle base pour créer un intérieur à votre image. Une visite vous permettra d’en découvrir tout le potentiel. </p> Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 66 lots principaux à usage d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1854.70€. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .