Agence immobilière à Chalon sur Saône

<p>Bureaux à vendre - 159 000 €</p> <p>Local commercial de 104m2-Centre-ville touristique.</p> <p>Emplacement de choix dans un quartier animé, en pleine mutation, porteur d'un fort potentiel de développement:</p> <p>Ce local, actuellement à usage de bureaux, offre une belle flexibilité d'aménagement avec :</p> <ol> <li>Un open space de 62 m2.</li> <li>Une réserve /salle d'archives attenante .</li> <li>Un espace de repos.</li> </ol> <p><ins>Les atouts:</ins></p> <p>-deux entrées indépendantes .</p> <p>-chauffage individuel gaz. ( Chaudière récente)</p> <p>-double vitrage.</p> <p>Sa localiastion dans un secteur en plein renouveau, en fait un emplacement stratégique pour de nombreuses activités: commerce, profession libérale, agence, showroom, ou restaurant.</p> Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

<p style="text-align:start;">Nichée dans l’un des quartiers recherchés de Chalon-sur-Saône, cette magnifique maison entièrement rénovée vous séduira.</p> <p>Avec ses quelques 220 m² habitables, elle offre des espaces généreux pensés pour un cadre de vie moderne, confortable et familial. Au cœur de la maison, un vaste séjour s’ouvre sur une cuisine aménagée avec une première terrasse tandis qu’une salle à manger et un bureau fermé répondent parfaitement aux exigences du quotidien et du télétravail.</p> <p style="text-align:start;">Côté nuit, quatre chambres dont une suite parentale de caractère avec terrasse privative, accompagnées de deux salles de bains, composent un espace intime soigné. La disposition des volumes offre par ailleurs la possibilité d’aménager jusqu’à six chambres selon vos projets.</p> <p style="text-align:start;">Un double garage et un espace extérieur parachèvent les prestations de cette maison et offre un confort au quotidien.</p> <p style="text-align:start;">Beaux volumes, emplacement privilégié, finitions soignées : une opportunité rare sur le marché chalonnais.</p> Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

<p><strong>Rare sur le marché, ce spacieux appartement T5 </strong>séduira particulièrement les <strong>grandes familles, les familles recomposées</strong> ou encore les acquéreurs en quête de beaux volumes et d’un véritable confort de vie citadin.</p> <p>Situé au 3ème étage avec ascenseur d’une copropriété de 9 étages, il bénéficie d’une très belle luminosité grâce à son exposition et à ses larges ouvertures sur l’extérieur.</p> <p>Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste espace avec de nombreux rangements, particulièrement appréciable au quotidien pour conserver un intérieur organisé et profiter pleinement des volumes de l’appartement sans l’encombrer.</p> <p><strong>La pièce de vie, chaleureuse et baignée de lumière</strong>, invite immédiatement à se projeter dans de beaux moments de partage en famille ou entre amis. Depuis le balcon, la vue dégagée et le calme environnant offrent une véritable respiration au quotidien. La cuisine séparée et équipée complète harmonieusement cet espace de vie confortable et fonctionnel.</p> <p><strong>Avec ses quatre chambres</strong>, ce bien répond parfaitement aux nouveaux modes de vie et aux besoins d’espace devenus essentiels aujourd’hui. Chambre d’enfant, bureau pour télétravailler sereinement, chambre d’amis, espace loisirs ou lecture… chacun pourra imaginer l’organisation qui lui ressemble. Deux des chambres bénéficient également d’un second balcon situé à l’avant de l’appartement, apportant encore davantage de lumière et d’ouverture sur l’extérieur.</p> <p>Une <strong>salle de bain cosy</strong>, un WC indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement viennent compléter l’ensemble.</p> <p><strong>Une cave privative</strong> est également à disposition, idéale pour faciliter le quotidien et optimiser le stockage.</p> <p>Le <strong>stationnement est particulièrement simple</strong> grâce aux nombreux parkings situés au pied de la copropriété.</p> <p>Vous apprécierez enfin un emplacement pratique et agréable permettant de <strong>tout faire à pied </strong>: bus en bas de l’immeuble, commerces de proximité, écoles, collèges et gare accessibles rapidement.</p> <p>Après un joli rafraîchissement selon vos envies, ce grand appartement deviendra un lieu de vie confortable et agréable au quotidien.</p> <p>Un appartement familial aux beaux volumes, offrant une belle base pour créer un intérieur à votre image. Une visite vous permettra d’en découvrir tout le potentiel. </p> Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 66 lots principaux à usage d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1854.70€. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .