Agence immobilière à Chalon sur Saône

<p>???? <strong>Belle maison familiale 4 chambres, jardin paysagé & DPE C</strong><br></p> <p>Située au calme absolu, <strong>en fond d’impasse</strong>, dans un quartier résidentiel, cette maison offre de véritables airs de vie à la campagne tout en étant à la ville. Vous profiterez du confort des commodités toutes proches (commerces, bus, écoles) tout en savourant la tranquillité et la verdure d’un environnement préservé.<br></p> <p>Édifiée sur un terrain joliment paysagé et facile à entretenir, elle propose une <strong>grande terrasse intime et ensoleillée à l’arrière</strong>, idéale pour vos moments de détente en famille ou entre amis.<br></p> <p>???? <strong><ins>La maison se compose ainsi :</ins></strong></p> <p>????<strong> Au rez-de-chaussée :</strong></p> <p>Une entrée accueillante avec placards, pensée pour le quotidien,</p> <p>Un WC avec douche et lavabo, parfait pour les invités ou les retours du jardin,</p> <p>Une cuisine séparée, aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse – possibilité d’ouverture sur la pièce de vie,</p> <p>Une grande pièce de vie traversante, lumineuse et chaleureuse, avec double accès sur l’extérieur,</p> <p>Un garage attenant avec buanderie et chaufferie.<br></p> <p>???? <strong>À l’étage :</strong></p> <p>Quatre belles chambres lumineuses,</p> <p>Un dressing aménagé,</p> <p>Une salle de bains confortable,</p> <p>Un WC séparé.<br></p> <p>?<strong> Les atouts majeurs :</strong></p> <p>DPE classé C : un vrai atout pour une consommation énergétique maîtrisée,</p> <p>Extérieurs soignés, demandant peu d’entretien, </p> <p>Terrasse exposée sud-ouest, pour profiter pleinement des beaux jours, et prendre le petit-déjeuner à l'ombre (le grand store banne qui couvre la terrasse vous protégera du soleil à compter du déjeuner).</p> <p>Vie au calme, sans passage, en fond d’impasse,</p> <p>Un garage mais aussi la possibilité de stationner 2 à 3 véhicules dans la cour à l'avant de la maison (mitoyenneté par le garage).</p> <p>Proche des transports, des commerces, des écoles,</p> <p>Et surtout… le charme d’une maison à l’esprit campagne, dans un cadre urbain !<br></p> <p>???? Un bien rare à la vente, alliant espace, confort, tranquillité et proximité de tout. Une maison prête à accueillir votre famille !</p> <p>Pour ne pas manquer cette belle opportunité, à vos téléphones sans tarder pour visiter ensemble.</p> Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

<p>Appartement 4 chambre(s) à vendre - 279 000 €</p> <p>Emmanuelle LAMBERT vous invite à découvrir un grand appartement de 142 m2, rénové avec goût, en plein coeur historique du centre-ville de Chalon-sur-Saône, à proximité de la Saône. Au 1er étage d'un immeuble 1900, vous serez séduits par les belles prestations de cette habitation: parquets en chêne, cheminées, alliance réussie du charme de l'ancien et du confort moderne. Ce logement bénéficie d'une belle lumière grâce à sa double exposition sud et ouest et de hautes fenêtres avec double vitrage.</p> <p>Cet appartement possède une entrée, une grande pièce à vivre avec cuisine intégrée, un séjour indépendant avec double exposition, quatres chambres, deux salles de bain, deux WC séparés, un grand couloir, un cellier et de nombreux rangements. Une cave complète ce bien.</p> <p>A visiter sans tarder!</p> <p></p> Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .

<p style="text-align:start;"><strong>Magnifique duplex de 176 m² avec balcons</strong> <strong>– 4 chambres </strong></p> <p><strong>Dernier étage avec ascenseur et garages! Vous rêvez d’espace, de lumière et de confort ?</strong> </p> <p>Ce duplex unique de 176 m², situé au <strong>3? et dernier étage</strong> d’une copropriété avec ascenseur, est fait pour vous !</p> <p style="text-align:start;">Dès l’entrée, le charme opère. Vous découvrez un vaste hall qui mène à une <strong>superbe pièce de vie baignée de lumière</strong>, ouverte sur un <strong>balcon agréable</strong>, parfait pour profiter des beaux jours. La <strong>cuisine séparée et entièrement équipée</strong> ravira les amateurs de gastronomie.</p> <p style="text-align:start;">Toujours sur ce niveau :<br>? Un WC avec lave-mains<br>? Une penderie<br>? Une buanderie</p> <p style="text-align:start;">À l’étage, l’espace nuit offre un véritable cocon familial :</p> <p style="text-align:start;">????? <strong>1</strong> <strong>suite parentale avec salle de bain/douche et wc, dressing.</strong><br>????? <strong>3</strong> <strong>chambres spacieuses dont une</strong> <strong>avec balcon.</strong><br>?? <strong>1 deuxième salle de bain</strong> pour plus de confort au quotidien.<br>???? Un <strong>grand placard</strong> et une <strong>penderie</strong> supplémentaire.<br>???? Un troisième wc indépendant.</p> <p style="text-align:start;">Une cave et deux garages viennent compléter ce bien rare à la vente !</p> <p style="text-align:start;">L'appartement bénéficie d’une <strong>excellente luminosité</strong>, d’une belle <strong>hauteur sous plafond</strong>, et d’un agencement optimal pour une vie de famille harmonieuse.</p> <p>???? <strong>Idéalement situé</strong> : à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et toutes commodités.</p> <p style="text-align:start;">???? <strong>Coup de cœur assuré !</strong><br>???? Contactez-nous vite pour une visite !</p> Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

<p>Appartement 3 chambre(s) à louer - 895 €</p> <p>Dans une petite copropriété calme du centre-ville, appartement au premier étage de type 4 composé d'une grande pièce à vivre donnant sur un balcon, cuisine ouverte, trois chambres, salle de bain avec wc. Double vitrage, chauffage éléctrique, interphone.</p> <p>845 euros + 50 euros de provision sur charges</p> Provision mensuelle sur charges récupérables : 50 €. Dépôt de garantie : 845 €. Honoraires charge locataire : - constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 482 € TTC. - état des lieux d'entrée: 268 € TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

<p>Appartement 0 chambre(s) à louer - 385 €</p> <p>Situé dans un petit immeuble très calme, cet appartement de 29m2 donnant sur cour, vous propose: une pièce principale avec un lit, une table et 4 chaises, une cuisine séparée avec plaque de cuisson, frigo et machine à laver, un WC séparé et une salle d'eau avec douche, et un placard de rangement.</p> <p>L'appartement se trouve au 1er étage.</p> <p>L'immeuble possède une cour commune très agréable.</p> <p>Les charges comprenant l'entretien des communs et l'eau froide.</p> <p>Disponibles à partir du 11 juin 2025 !</p> Provision mensuelle sur charges récupérables : 40 €. Dépôt de garantie : 345 €. Honoraires charge locataire : - constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 232 € TTC. - état des lieux d'entrée: 87 € TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

<p>Idéalement situé sur la commune de Couches, venez découvrir cet appartement 2 pièces récent avec beaucoup de charme. </p> <p>- Une chambre avec rangement,</p> <p>- Cuisine ouverte sur séjour, </p> <p>- Salle de bain avec douche et toilette,</p> <p>Profitez d'un espace vert commun à la copropriété ainsi qu'une place de stationnement. </p> <p>Petite copropriété entièrement rénovée. Loyer: 420 euros + 30 euros de charges. </p> Provision mensuelle sur charges récupérables : 30 €. Dépôt de garantie : 420 €. Honoraires charge locataire : - constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 272 € TTC. - état des lieux d'entrée: 102 € TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .