• Surface: 69^m2
• 2 Chambres
• 1 Salle de bain
• Saint-marcel

pièces de 69^m² à Saint-marcel

175 000 € - Ref. 750271017-55

Maison de plain-pied avec jardin clos, terrasse et beau potentiel d’évolution

Idéale pour un couple de retraités, un jeune couple ou un parent solo, cette maison de plain-pied parfaitement entretenue réunit des qualités particulièrement recherchées : une vie de plain-pied, un environnement calme, un jardin facile à entretenir et la proximité des commerces, commodités, écoles et collège.

Située au calme d’une impasse, elle bénéficie d’un emplacement pratique pour le quotidien tout en offrant un cadre de vie paisible.

Dès l’entrée, la distribution fluide des espaces facilite la vie de tous les jours. La maison comprend une cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse. Pour ceux qui préfèrent une pièce de vie plus ouverte, sa configuration permet également d’envisager l’ouverture de la cuisine sur le séjour.

La pièce de vie, particulièrement lumineuse grâce à ses larges ouvertures, bénéficie elle aussi d’un accès direct à la terrasse et au jardin, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur aux beaux jours.

L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Un dressing/cellier apporte un espace de rangement supplémentaire très appréciable.

Véritable atout, le garage attenant communique directement avec la maison. Sa configuration offre également un intéressant potentiel d’aménagement en troisième chambre ou en pièce supplémentaire, selon les besoins et le projet des futurs occupants.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clos et facile à entretenir. Un petit cabanon permet de ranger facilement vélos, outils et matériel de jardinage.

Côté confort, la maison dispose d’une chaudière gaz à condensation ainsi que de fenêtres PVC double vitrage oscillo-battantes. Sa bonne performance énergétique (DPE D) contribue également au confort du logement au quotidien.

Une maison saine, lumineuse, fonctionnelle que seule une visite permettra d’en apprécier pleinement le potentiel et la qualité d’entretien.