• Surface: 137^m2
• 3 Chambres
• 2 Salles de bain
• Beaune

pièces de 137^m² à Beaune

599 000 € - Ref. 750271021-7

Ancien presbytère de caractère avec rivière traversante, étang et parc arboré.

À 15 minutes de Beaune.

À l’abri des regards, dans un environnement verdoyant et préservé, cet authentique ancien presbytère du XIXe siècle dévoile une atmosphère rare, élégante et profondément intemporelle. 

Édifiée au cœur d’un magnifique parc arboré d’environ 5 500 m² traversé par une rivière et agrémenté d’un étang, la propriété bénéficie d’un cadre bucolique exceptionnel, sublimé par un charmant pont privatif, une végétation généreuse et la silhouette de l’église voisine qui participe pleinement à l’âme du lieu. 

Derrière sa superbe façade en pierre, la demeure développe environ 137 m² habitables et conserve avec raffinement tout le caractère de l’ancien : pierres apparentes, poutres, sols authentiques, cheminées, volumes chaleureux et ouvertures baignées de lumière sur le jardin et la nature environnante. 

La maison offre aujourd’hui une ambiance singulière, mêlant authenticité, douceur de vivre et charme bourguignon, idéale pour une résidence principale de caractère comme pour une élégante maison de campagne à quelques minutes seulement de Beaune. 

L’ensemble comprend notamment : 

· de belles pièces de réception pleines de cachet

· une cuisine authentique et conviviale

· 3 chambres dont une avec bureau attenant

· plusieurs espaces annexes

· une dépendance

· un grenier aménageable 

· ainsi que 2 garages

La propriété a bénéficié de travaux importants au fil des années, notamment concernant la toiture, offrant un ensemble sain et entretenu. 

Rare sur le secteur, cette demeure séduira les amateurs de lieux de vie inspirants, sensibles au patrimoine ancien et à la beauté d’un environnement naturel préservé. 

Une propriété pleine d’âme, au charme incontestable, où chaque saison compose un décor différent. 

Audit énergétique réalisé.